В Одесской области оказалась самая дешевая земля в Украине. Средняя стоимость гектара сельскохозяйственных угодий здесь составляет 32,8 тысячи гривен, что ниже среднего показателя по стране. Об этом сообщает Opendatabot.
При этом рынок земли в Одесской области имеет значительный потенциал по нескольким причинам:
Сейчас все самое оперативное в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе самой важной информации
1. Климатические условия: Одесская область имеет засушливый климат, влияющий на урожайность и соответственно цену земли.
2. Транспортная инфраструктура: Несмотря на развитую морскую инфраструктуру, внутренние транспортные сети нуждаются в модернизации для обеспечения более эффективной перевозки сельскохозяйственной продукции.
3. Конкуренция: По сравнению с другими регионами, конкуренция среди покупателей земли в Одесской области меньше, что также влияет на цены.
Где покупают землю в Украине
Так, за три года открытого рынка земли в Украине заключили более 254 тысяч сделок по купле-продаже сельскохозяйственных земель. В общей сложности украинцы приобрели около 567 322 гектаров земли со средней стоимостью в 41 тысячу гривен за гектар.
В первый год после открытия рынка земли приобрели 179 921 гектар. За все время работы рынка наиболее востребованными стали угодья в Полтавской области, где продали 60 360 гектаров по средней цене 42,75 тысячи гривен за гектар. На втором месте – Днепропетровщина с 58869 гектарами, а на третьем – Харьковщина с 54458 гектарами.
После начала полномасштабной войны, за первые шесть месяцев 2024 года, украинцы приобрели 17 036,6 гектаров земли на Полтавщине, уплатив в среднем по 52,59 тысячи гривен за гектар. В Днепропетровской области за этот период продали 12 952,7 гектаров земли по 34 тысячи гривен за гектар. Война также сменила тройку лидеров: вместо прифронтовой Харьковщины в них вошла Кировоградщина, где продали 9375 гектаров по 38 тысяч гривен за гектар.
В 2024 году самыми дорогими стали земли в Ивано-Франковской области, где гектар земли стоил 101 тысячу гривен. В общей сложности средняя стоимость гектара сельскохозяйственных угодий в Украине на начало 2024 года немного превышает 36 тысяч гривен.
