Стало известно, кто скупает в Одессе элитное жилье
Иностранцы охотно покупают элитное жилье в Одессе. Фото - rodgnezdo.ru
Апартаменты в Одессе, стоимостью 1,5 миллиона долларов и выше уходят в руки граждан Евросоюза, рассказал глава одного из агентств недвижимости одессит Роман Ройтман.
По его словам, если в Киеве большая часть покупателей элитных квартир – украинцы, Ялту – оккупируют россияне, то небедные представители европейских стран предпочитают обзаводиться жильем в Южной Пальмире. За такие квартиры они готовы выложить несколько миллионов долларов.
Помогите журналистам Vgorode.ua делать свою работу. Поддержите финансово >>> ❤Ройтман говорит, что заоблачные ценники не пугают потенциальных покупателей элитного жилья. Этот сегмент рынка не подвержен существенным финансовым потрясениям. Спрос на такие квартиры на протяжении последних пяти лет не падает и держится на уровне 5% от общего числа проданных квартир в городах-миллионниках.
В ТЕМУ: Топ- 5 самых дорогих квартир Одессы.
Ройтман приводит свою, локальную арифметику. Риелтор говорит, что в Южной Пальмире 70% покупателей элитного жилья - граждане еврозоны, 20% - россияне и 10% - украинцы.
В свою очередь аналитик SV Development Сергей Костицкий, рассказывает, что главное для потенциального элитного жильца - месторасположение. На втором месте по значимости - качество отделки и применяемые материалы.
Почетное третье место занимает эксклюзивная, дорогостоящая мебель. Отдельно эксперт выделил новомодную тенденцию умный дом - систему, позволяющую при помощи высокотехнологичных устройств управлять работой бытовой техники, света и всеми другими электроприборами и коммуникациями.
Иностранец готов выложить круглую сумму за апартаменты с ярким историческим следом, добавляет причину высокой цены элитного жилья Ройтман. Для зарубежного покупателя вложение в историческую недвижимость - активная инвестиция.
Впоследствии покупатели этих квартир сдают их в аренду тем же иностранцам. Ройтман приводит пример: в Одессе на улице Гоголя, в центре города, продается квартира, полностью стилизованная под период, когда был построен дом, в котором она находится, - 1878 год. В каждом метре интерьера передан дух XIX века, он гармонично адаптирован под современность, описывает одесский риелтор апартаменты стоимостью около 1 миллиона долларов.
Не только увлекательная история, связанная с архитектурой, по мнению Ройтмана, станет решающим аргументом в пользу дорогой покупки. Один из главных факторов для новосела - соседи. Одессит поясняет, что состоятельный человек не может жить среди простых людей.
"Сейчас в продаже есть квартира, цена которой – 210 тысяч. И хотя состояние у нее очень плохое, но сосед, проживающий рядом с ней - знаменитый шоумен Борис Бурда", - отмечает Ройтман.
По материалам: Корреспондент.
Viber
Telegram
Messenger
Facebook
Google +
