Воскрешение "Краяна": одесский архитектор рассказал о сложностях восстановления здания

Архитектор рассказал о сложностях реставрации "Краяна". Фото: Николай Чепелев

События

07 января 2020 10:10

исторические здания

Архитектор Николай Чепелев рассказал о сложностях реставрации руин бывшего завода "Краян". Свои мысли он изложил на своей странице в Facebook. По его словам, участок с полуразрушенным зданием расположена между железнодорожными ветками. А подъезд к нему возможен только через железнодорожный переезд. Это сложности с логистикой. Решить можно несколькими способами. Оставить как есть, эстакада\тоннель. Зависит от того, насколько комплексным будет решение по всей территории".

Также он обратил внимание на то, что в историческом здании все внутренние металлические элементы типа колонн и лестницы демонтированы, а их судьба неизвестна. Он считает, что, скорее всего, эти элементы восстановлению не подлежат, хотя можно поставить копию, если так захочет владелец.

Помогите журналистам Vgorode.ua делать свою работу. Поддержите финансово >>> ❤

По зонингу пятно здания не входит в зону застройки. Потому что по Генплану здесь пройдет улица или эстакада через железнодорожные пути. Улица 11 Проектная. А согласно закону, ни градусловия, ни отвод земли сделать нельзя. Чепелев предлагает два варианта решения вопроса – Детальный план территории (ДПТ) или ждать год чтобы скорректировать Генплан.

Но в целом архитектор все-таки считает, что территория потенциально очень перспективная. Однако это только при объединении собственников всех зданий и комплексном решении.

Отметим, что это не единственные проблемы, с которыми придется столкнуться. Рядом с памятником архитектуры находится железнодорожный переезд, который закрывается на всю ночь – в будние дни с 20:00, в выходные – с 15:00. Чтобы попасть на территорию, нужно пройти через склады. К тому же тут шумно и постоянное движение фур. По словам нынешнего владельца объекта, за пять лет так и не нашел инвестора, потому продает здание по цене документов и надеется что его все-таки восстановят.

Архитектор рассказал о сложностях реставрации