Еще один старинный особняк в Одессе могут снести

Судья Одесского окружного суда Светлана Корой приняла решение, которым фактически узаконила дальнейший снос исторического здания возле парка Шевченко. Речь идет о двухэтажном особняке на улице Веры Инбер, который с 1993 года имел охранный статус памятника архитектуры местного значения. Об этом сообщает Vgorode cо ссылкой на "УСИ".

Так, общественная организация "Социально-правозащитная" обратилась в суд, требуя исключения объекта из перечня исторического достояния Одессы, что и было сделано по процедуре упрощенного производства. 

Не забудьте подписаться на канал Vgorode.ua в Telegram.

Есть основания полагать, что это было сделано для дальнейшего выкупа и сноса зданий под застройку, как часто бывает в Одессе.

Еще один старинный особняк в Одессе могут снести фото

Все началось с "ремонта"

Из текста решения суда следует, что ОО "Социально-правозащитная" 31 января 2020 года заключила договор аренды здания на улице Веры Инбер, 6 с департаментом коммунальной собственности горсовета. Оценку здания проводила  фирма "Дельта-Консалтинг". Рыночную стоимость объекта назначили в 9,7 миллионов гривен.

Здание якобы требовало капитального ремонта. Во время подготовки документов для его проведения "общественники" выяснили, что жилой дом имеет статус памятника градостроительства и архитектуры. 

Общественная организация в иске заявила, что во время подписания арендного договора ей об охранном статусе здания не сообщили. И это якобы ставит под сомнение саму сделку. Поэтому охранный статус нужно отменить. 

Что ответил город

Департамент культуры и охраны объектов культурного наследия Одесской ОГА на суд своего представителя не прислал, а только подал письменные пояснения по делу, прося отказать в удовлетворении иска.

Чиновники указывали, что по данным реестра прав на недвижимое имущество, памятник архитектуры находится в аренде у общественников и принадлежит горсовету. Именно чиновники департамента коммунальной собственности без согласования с областными властями заключили договор аренды без внесения данных о памятнике архитектуры. При этом обязанности защиты и сохранения объекта культурного наследия с формально-юридической точки зрения возложены как раз на мэрию. В ОГА заявили, что статус особняка не несет угрозы праву собственности, а его сохранение, согласно статье 54 Конституции Украины, является обязательным для всех граждан. 

Также в ОГА заявили, что еще в сентябре 2019 года чиновники муниципального департамента коммунальной собственности запрашивали статус объекта культурного наследия по указанному адресу и получили ответ, что двухэтажное здание на улице Веры Инбер, 6 не имеет охранного статуса, тогда как внутридворовое здание с 1993 года является памятником архитектуры местного значения. Таким образом, мэрия знала о проблеме. 

Почему в суде приняли такое решение

Судья Светлана Корой, рассмотрев документы, решила, что включение особняка в список памятников нарушило право арендатора, так как по условиям договора он должен проводить ремонт помещений, а в департаменте коммунальной собственности договор подписали без согласования с органом охраны культурного наследия. Далее судья сделала вывод, будто в ОГА не предоставили доказательств, что особняк внесли в перечень памятников в соответствии с нормами законодательства, действовавшего на 1993 год, так как на объект не было учетной документации.

При этом ответ ОГА, что на тот период это было не нужно, не приняли во внимание. Светлана Корой добавила: ей не предоставили доказательств того, что особняк представляет историческую, научную, художественную или другую культурную ценность. Исходя из этого, судья признала распоряжение 1993 года незаконным и фактически вывела памятник из перечня охраняемых объектов.

Подписывайтесь на нас в Instagram, Facebook и Viber, чтобы быстрее узнавать все новости и читать наши эксклюзивные обзоры.