В мэрии одобрили застройку трех санаториев в Аркадии и 24-этажные высотки на Молдаванке

На вчерашнем заседании градостроительный совет одобрил еще несколько высоток на Гагринском плато, застройку санаториев "Дружба", "Россия", и "Украина" и решил, что вдоль улицы Краснова появится новый торгово-развлекательный центр, а на Молдаванке вырастут сразу пять домов в 24 этажа каждый.

Несмотря на споры и явное неодобрение одесситов, градостроительный совет продолжает утверждать план варварской застройки территорий у моря и в историческом центре. На вчерашнем заседании рассмотрели три проекта детальных планов территорий. Все они были одобрены специалистами.

ТРЦ недалеко от кладбища

Первый проект касался территории вдоль улицы Краснова, в границах Артиллерийской, Люстдорфской дороги и Ипподромного переулка. Согласно проекту, на месте бывшей автобазы в районе исправительной колонии инвестор (ООО "Китой", учредители - семья владельцев "Таврии В" Музалевых и, что самое интересное, родной брат первого вице-мэра Иван Орловский) построит торгово-развлекательный комплекс на 22 тысячи квадратных метров с большой парковкой. В соответствии с Генпланом, в будущем предполагается вынос исправительных учреждений и СИЗО за пределы города, а освободившаяся территория будет использована для нового административного центра. Расположенный в зоне проектирования Артиллерийский парк на месте бывшего кладбища пока что обещают сохранить.

Также проект предусматривает глобальные перемены дорожного движения на Люстдорфской и Краснова: расширение проезжей части Люстдорфской дороги до 5 полос, одна из которых будет реверсивной. Артиллерийскую улицу предполагается расширить до четырех полос. Для комфортного въезда в ТРЦ планируют построить двухуровневую эстакаду на пересечении Краснова с Ипподромным переулком.

Эта территория предпологается под застройку, сохранят ли огромный парк - единственный для жителей окрестных домов - неизвестно

Вот так будет выглядеть новый ТРЦ

Пять высоток на Молдаванке

Второй проект предусматривает строительство нового жилого комплекса на Молдаванке, на месте завода "Холодмаш" - территория квартала между улицами Головковской, Мельницкой, Михайловской и Дальницкой. Владельцы этого предприятия хотят возвести пять 24-этажных домов. По расчетам разработчиков, в новом комплексе будет 1890 квартир, преимущественно одно- и двухкомнатных, в которых поселятся 2705 человек. Парковки в новом ЖК рассчитаны на 450 автомобилей. Для обеспечения жилого комплекса социальной инфраструктурой разработчики предложили расширить детский сад на Мельницкой, чтобы он смог принимать не 6, а 12 групп детей. Также будет расширена до 39 классов школа на Михайловской.

Так будет выглядеть новый микрорайон на Молдаванке

Визуализация проекта

В Аркадии не останется ни одного санатория

Больше всего споров вызвал третий проект - детальный план территории в Аркадии, в районе улиц Генуэзской, Пионерской, Французского бульвара и Гагаринского плато. На этой огромной территории площадью порядка 100 гектаров когда-то находились санатории "Дружба", "Россия" и "Украина". К сожалению, за последние годы эти здравницы были фактически уничтожены как лечебно-оздоровительные учреждения.

Согласно проекту, разработанному компанией "Аль-Кабир", территория будет полностью перепланирована. Застройщики организуют въезды, появятся две новые улицы. На месте одного из бывших санаториев уже построили особняки общей площадью 35 тысяч квадратным метров. Также на этой земле появятся новые высотки с двумя тысячами квартир, пишет "Думская".

То, что район абсолютно не обеспечен инфраструктурой для такого количества жителей, архитекторов и членов градостроительного совета не смутило. Школ и детских садов будет не хватать, впрочем, председатель областного отделения Союза архитекторов Владимир Мироненко сказал, что в новом микрорайоне будут жить достаточно обеспеченные люди, которые "могут позволить себе каждое утро отвозить детей в школы в других районах города".

Детальный план территории Гагаринского плато

Подобные высотки теперь появятся вдоль всей улицы Генуэзской, на территории санатория "Украина" на Французском бульваре и на "Межрейсовой базе моряков".