Получи ответ: как в Украине получить бесплатный земельный участок

У каждого гражданина Украины есть право получить безвозмездно земельный участок для разных нужд – в пределах размеров, установленных Земельным кодексом Украины.

Юрист по вопросам ВПО БФ "Право на защиту" Анна Устюнел объясняет, как украинцы могут получить земельный участок безвозмездно, и что для этого нужно.

Какую площадь участка можно получить?

Конкретные размеры земельных участков, которые можно бесплатно получить в частную собственность, предусмотрены в статье 121 Земельного Кодекса Украины:

• не более 2,0 га для ведения личного крестьянского хозяйства;
• не более 0,12 гектара для ведения садоводства;
• в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га,
• в городах – не более 0,10 гектаров для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок);
• не более 0,10 га для индивидуального дачного строительства;
• не более 0,01 гектара для строительства индивидуальных гаражей.

Сейчас все самое оперативное в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе самой важной информации.

Участок можно получить один раз по каждому виду целевого назначения. Важно, что граждане Украины свободны в выборе расположения такого земельного участка. То есть выбирать можно по всей территории Украины, без привязки к месту регистрации.

Передачу земельных участков безвозмездно в собственность граждан производят один раз по каждому виду использования.

Как получить бесплатный земельный участок?

Основаниями приобретения гражданами Украины права собственности на земельные участки могут быть:

• безвозмездная передача из земель государственной и коммунальной собственности;
• приватизация земельных участков, ранее предоставленных им в пользование;
• выделение в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).

Юристка отмечает, что получить участок на сегодняшний день крайне трудно, поскольку во время действия военного положения запрещается безвозмездная передача земель государственной и коммунальной собственности в частную собственность. Однако после окончания действия военного положения возможность получения свободного земельного участка в собственность будет возможна по следующему алгоритму:

• найти свободный земельный участок на Публичной кадастровой карте или по запросу о предоставлении публичной информации в соответствующие органы о наличии свободного земельного участка;
• представить в соответствующий орган ходатайство (заявление) о передаче в собственность земельного участка, в котором указать целевое назначение земельного участка, его ориентированные размеры, прибавив к ходатайству графические материалы, на которых указано желаемое месторасположение земельного участка;
• соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении;
• после получения разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка необходимо обратиться к землеустроителям для изготовления этого проекта;
• в течение двух недель со дня получения соответствующим органом проекта землеустройства по отводу земельного участка принимается решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставление его в собственность;
• зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре (присвоить кадастровый номер);
• заключительный этап – регистрация права собственности или право пользования земельным участком в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (регистрация осуществляется через ЦНАП).

Подписывайтесь на нас в Instagram, Facebook и Viber, чтобы быстрее узнавать все новости и читать наши эксклюзивные обзоры.