На грани исчезновения: одесские здания, которые нужно срочно реставрировать (часть I)
На грани исчезновения: одесские здания, которые нужно срочно реставрировать (часть I)
Общество
07 октября 2020 12:52
На грани исчезновения: здания Одессы, которые нужно срочно реставрировать

Проблема разрушенных зданий очень актуальна для одесситов. Каждый год мы теряем десятки шедевров архитектуры. Какие-то из них обрушиваются и уносят с собой жизни местных жителей, другие перестраиваются и безвкусно реконструируются. Немногим домам повезло попасть в руки хороших мастеров и вернуть свою утраченную красоту.

Vgorode решил вспомнить, какие здания в Одессе находятся на грани исчезновения и срочно нуждаются с реконструкции.

Особняк Гудкова

Дом на Троицкой, 1, угол Маразлиевской – памятник архитектуры и градостроительства местного значения. Его возвели в 1847 году по проекту архитектора Франца Моранди.

Литография Вахренова 1860-х годах с видом первого квартала Троицкой. Справа — дом Гудкова
Литография Вахренова 1860-х годах с видом первого квартала Троицкой. Справа — дом Гудкова

Особняк уже не первый год находится в аварийном состоянии. В начале 2020 года архитекторы изучили состояние дома и сообщили, что несущие конструкции памятника стали совсем ветхими. Перекрытия как первого этажа, так и чердачного помещений сильно износились. А сквозь дыры в крыше уже давно можно разглядеть небо.

Специалисты утверждают, что в особняке нужно срочно проводить как ремонтные, так и реставрационные работы. 

Дом Гудкова на Троицкой, 1. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Дом Гудкова на Троицкой, 1. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Дом Гудкова на Троицкой, 1. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Дом Гудкова на Троицкой, 1. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Летом этого года собственник особняка Гудкова пытался переделать дом под гостиницу, а территорию рядом превратить в стеклянный куб, три этажа которого должны нависать над особняком.

К счастью, членам координационного совета Одесской мэрии такая идея не понравилась. Они единогласно не поддержали данный проект и отправили его на доработку. 

План реконструкции дома на Троицкой, 1
План реконструкции дома на Троицкой, 1

План реконструкции дома на Троицкой, 1
План реконструкции дома на Троицкой, 1

Доходный дом Луцкого

На углу улицы Маразлиевской и переулка Нахимова возвышается настоящее произведение искусства. Здание возвели в 1902-1903 годах по проекту Моисея Линецкого и Самуила Гальперсона. 

Доходный дом построили в стиле орнаментального модерна. В то время строительство такого здания обошлось владельцам в кругленькую сумму. Долгое время помещения занимали Дворянский и Крестьянский банки. Также известно, что с 1910 по 1911 в здании жил известный русский писатель Александр Куприн.

Доходный дом Луцкого на Маразлиевской, 2. Фото: АрхОдесса
Доходный дом Луцкого на Маразлиевской, 2. Фото: АрхОдесса

На сегодняшний день доходный дом находится в аварийном состоянии. С него отпали многие элементы фасада. На угловой части здания остался самый узнаваемый барельеф этого дома – голова девушки с петлей на шее. Считается, что скульптор изобразил родственницу одного из владельцев дома. Ее силой отправили в турецкий гарем.

Доходный дом Луцкого на Маразлиевской, 2. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом Луцкого на Маразлиевской, 2. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Доходный дом Луцкого на Маразлиевской, 2. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом Луцкого на Маразлиевской, 2. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Доходный дом Луцкого на Маразлиевской, 2. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом Луцкого на Маразлиевской, 2. 2020 год. Фото Марины Повертайло

В 2017 году один из владельцев помещения доходного дома Луцкого на улице Маразли решил восстановить былое оформление. О реконструкции заговорил бизнесмен Александр Варваренко. Однако спустя три года обещанные скульптуры львов и орлов так и не появились на положенным им местах..

Доходный дом биржевой артели

Еще один памятник архитектуры местного значения, который нуждается в срочной реставрации – дом шестовской и новомиргородской московской биржевой артели. Его построили в 1893 году по проекту архитекторов Добровольского и Шведова. Долгие годы помещения здания использовали в качестве товарного склада и гостиного двора для работников артели.

Доходный дом биржевой артели на Канатной, 35 до обрушения
Доходный дом биржевой артели на Канатной, 35 до обрушения

К сожалению, весной 2020 года часть дома обуршилась. За несколько дней до обвала в здании начали проводить ремонтные работы. К счастью, в тот день никто не пострадал. На данный момент дом принадлежит порту и передан в аренду жителю Одессы. 

После обвала реконструкцией дома никто не занимается. Здание сохранило большую часть своего фасада, так как обрушилась боковая часть, а большая часть дома устояла.

Доходный дом биржевой артели на Канатной, 35. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом биржевой артели на Канатной, 35. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Доходный дом биржевой артели на Канатной, 35. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом биржевой артели на Канатной, 35. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Доходный дом биржевой артели на Канатной, 35. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом биржевой артели на Канатной, 35. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Торговые ряды на Нежинской

Торговые ряды на Молдаванке построили в 1810 году по проекту архитектора Фраполли. В 1833 году здание перестроили. На сегодняшний день это одно из самых старых зданий Одессы, сохранившихся сегодня.

В течение последнего десятилетия над памятником истории успели не раз поиздеваться. Так, в 2017 году со здания сбили глиняную черепицу и покрыли крышу шифером. А в 2018 году дом начали разукрашивать в кислотно-розовый и салатовый цвета.

Торговые ряды на Нежинской. Фото: Думская
Торговые ряды на Нежинской. Фото: Думская

Здание по прежнему находится в аварийном состоянии. К счастью, сейчас пестрые оттенки закрасили в светло-розовый цвет. Правда краску решили тратить только до середины колон. Больше всего облик рядов портит вовсе не обрушивающийся фасад, а терминал в виде телефона, который подпирает угол дома.

Торговые ряды на Нежинской. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Торговые ряды на Нежинской. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Торговые ряды на Нежинской. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Торговые ряды на Нежинской. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Торговые ряды на Нежинской. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Торговые ряды на Нежинской. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Дом Гоголя

Дом Гоголя построили в 1836-1849 годах по проекту архитекторов Даллаклава и Шашина. Именно в этом здании в 50-х годах 19 века останавливался Николай Гоголь. Известный русский писатель прожил в Одессе около года. Здесь он писал второй том "Мертвых душ". Сегодня на стене здания есть мемориальная доска.

Дом Гоголя на Гоголя, 13 в 2018-м году. Фото: Думская
Дом Гоголя на Гоголя, 13 в 2018-м году. Фото: Думская

В январе 2018 года в здании обвалилась часть крыши. Обломки пробили межэтажные перекрытия. Спустя два года одесситы создали петицию с требованием срочно отреставрировать дом Гоголя. 

А три месяца назад, в июле, горсовет принял решение о создании комиссии по обследованию состояния дома и жители города смогли увидеть, как выглядит здание внутри.

Дом Гоголя на Гоголя, 13 в 2018-м году. Фото: Думская
Дом Гоголя на Гоголя, 13 в 2018-м году. Фото: Думская

В конце августа комиссия признала дом непригодным для проживания и рекомендовала его законсервировать. То есть в данный момент речь о реставрации здания не идет.

Дом Гоголя на Гоголя, 13 в 2018-м году. Фото: Думская
Дом Гоголя на Гоголя, 13 в 2018-м году. Фото: Думская

Доходный дом Асвадурова

Здание построили в 1914 году на перекрестке улиц Пушкинской и Троицкой. Ему суждено было стать одной из последних значимых построек дореволюционной Одессы. Размах строительства очень впечатляет. К тому же, здание возвели в стиле модерна и ампира.

Дом был оборудован лифтами, санузлами и электрическим освещением. Также была хорошо продумана освещенность помещений, включая помещения первых этажей с выходящими во двор окнами. Некоторые квартиры достигали 170 квадратных метров.

Вид дома с улицы Троицкой, фотография второй половины 1910-х годов (хорошо видна утраченная ротонда на углу здания)
Вид дома с улицы Троицкой, фотография второй половины 1910-х годов (хорошо видна утраченная ротонда на углу здания)

После революции 1917 года дом постепенно утратил свои жилые функции: в помещениях бывших квартир размещались конторы различных городских организаций. Ко второй половине XX века, дом практически полностью стал административным и сохранил эти функции вплоть до трагедии в 2019 году.

Фрагмент фасада дома. 1970-е годы. Фото Владимира Никитенко
Фрагмент фасада дома. 1970-е годы. Фото Владимира Никитенко

4 декабря прошлого года в Одесском колледже на Троицкой произошел пожар, в результате которого погибли 16 человек. На верхних этажах внутри дома выгорели все помещения. Здание частично обрушилось во внутрь. Теперь через окна верхних этажей со стороны Троицкой видно небо.

Спустя месяц после пожара эксперты констатировали, что огонь нанес значительный ущерб зданию, однако основные несущие конструкции уцелели. Дом запланировали накрыть временной крышей, а затем разработать план реконструкции.

Однако позже ряд одесских СМИ опубликовал информацию о том, что дом Асвадурова снесут. Спустя почти год дом так и находится в разрухе. Никакие ремонтные работы в нем не проводили.

Что примечательно, спустя полгода после трагедии здание успело загореться еще один раз.

Доходный дом Асвадурова. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом Асвадурова. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Доходный дом Асвадурова. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом Асвадурова. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Доходный дом Асвадурова. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом Асвадурова. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Доходный дом Скаржинского

Здание построили в 1880-х годах по проекту архитектора Скаржинского. Это единственный дом в Одессе, где на фасаде были медальоны с единорогами. Один из мифических существ все еще держится, а вот другому повезло намного меньше – коммунальщики отбили лепнину с дома. Такое решение приняли из-за регулярных обрушений элементов декора над городским тротуаром. 

К сожалению, о реставрации в тот момент речь не велась.

Доходный дом Скаржинского 21 мая 2010 года. Фото: Александр Сандлер
Доходный дом Скаржинского 21 мая 2010 года. Фото: Александр Сандлер

Об аварийном состоянии здания заговорили сами жители. Они вывесили на балконах здания баннеры с просьбой спасти их дом от разрушения. Спустя время в мэрии пообещали отреставрировать здание. Однако и в этом вопросе нашлись свои сложности. Сейчас начать работы в доме не могут из-за того, что несколько иностранцев выкупили в здании помещения и незаконно провели там самовольный ремонт. 

Доходный дом Скаржинского. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом Скаржинского. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Доходный дом Скаржинского. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом Скаржинского. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Доходный дом Скаржинского. 2020 год. Фото Марины Повертайло
Доходный дом Скаржинского. 2020 год. Фото Марины Повертайло

Ого! ты доскролил до нашего чатбота 😏
Теперь у тебя есть возможность настроить его под себя и узнавать важный контент первым, чтобы рассказывать друзьям
Только почта, только хардкор 🤘
Мы в соцсетях